Gebruik uw overwaarde
Investeer in Dubai vastgoed met de overwaarde van je huis in Nederland
Investeren met uw overwaarde
Als je een aanzienlijke overwaarde hebt opgebouwd in je huis in Nederland en overweegt om te investeren in de dynamische vastgoedmarkt van Dubai, dan ben je op het juiste adres.
Wij leggen uit hoe jij toegang kunt krijgen tot jouw overwaarde en hoe wij jou, samen met onze partners, kunnen ondersteunen tijdens het hele investeringsproces. Het betreden van een internationale vastgoedmarkt kan een uitdaging zijn, waardoor wij er alles aan doen om bij elke stap de hulp en begeleiding te bieden die jij nodig hebt.
Ons deskundige team, samen met onze betrouwbare partners, ondersteunt je bij het opnemen van de overwaarde in Nederland en begeleidt je bij het vinden van veelbelovende investeringsmogelijkheden in Dubai. Of je nu jouw investeringsportefeuille wilt diversifiëren, een tweede huis wilt kopen of wilt profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in Dubai, wij bieden oplossingen op maat voor jouw unieke doelen.
Laat ons helpen om jouw Nederlandse overwaarde om te zetten in een winstgevende investering in het dynamische vastgoedlandschap van Dubai. Met onze begeleiding kun jij weloverwogen beslissingen nemen die financiële groei en stabiliteit stimuleren.
Wat is overwaarde en hoe werkt het?
Overwaarde is het verschil tussen de huidige marktwaarde van je huis en het resterende bedrag van je hypotheek. Als je huis in waarde is gestegen sinds je het hebt gekocht, heb je mogelijk een aanzienlijk eigen vermogen opgebouwd. Dit eigen vermogen kan worden gebruikt als een extra financiële bron om te investeren in onroerend goed, zoals in Dubai.
Hoe kun je jouw overwaarde opnemen?
-
Huidige hypotheek verhogen:
U kunt uw huidige hypotheek verhogen tot een bepaald percentage van de marktwaarde van uw huis. Dit betekent dat je meer leent op basis van de toegenomen waarde van je huis. Deze optie vereist goedkeuring van je hypotheekverstrekker. -
Tweede hypotheek:
Een tweede hypotheek is een extra lening op je huis. Hierbij blijft je eerste hypotheek intact en sluit je een extra lening af met je huis als onderpand. Deze optie kan handig zijn als het verhogen van je bestaande hypotheek niet mogelijk is. -
Herfinanciering:
Bij herfinanciering wordt uw bestaande hypotheek vervangen door een nieuwe lening, mogelijk met betere voorwaarden of een lagere rente. Dit kan ook een manier zijn om overwaarde op te nemen.
Wie zijn onze hypotheekadviseurs?
Wat doen onze hypotheekadviseurs?
- Financiële analyse: Onze adviseurs beginnen met een grondige analyse van uw financiële situatie, waaronder uw inkomsten, uitgaven en bestaande schulden. Dit helpt bij het bepalen van uw leencapaciteit en de haalbaarheid van het opnemen van eigen vermogen.
- Advies op maat: Op basis van de analyse geven onze adviseurs advies op maat over de beste manieren om je overwaarde op te nemen. De adviseurs leggen duidelijk de voor- en nadelen van elke optie uit (hypotheekverhoging, tweede hypotheek, herfinanciering).
- Onderhandelen met kredietverstrekkers: Onze hypotheekadviseurs onderhandelen met kredietverstrekkers om de beste voorwaarden voor jou te krijgen. Hieronder valt het vinden van de laagste rente en de meest flexibele voorwaarden die bij uw financiële situatie passen.
- Begeleiding bij het aanvraagproces: Onze adviseurs begeleiden je door het hele aanvraagproces, van het verzamelen van de benodigde documentatie tot het indienen van de hypotheekaanvraag. De adviseurs zorgen ervoor dat alles soepel verloopt en beantwoorden al je vragen.
- Nazorg en evaluatie: Na goedkeuring en uitbetaling van de hypotheek blijven onze adviseurs beschikbaar voor nazorg. Onze adviseurs helpen u bij het evalueren van uw hypotheek en bieden ondersteuning bij veranderingen in uw financiële situatie.
Waarom investeren in Dubai vastgoed?
Dubai is een van de snelst groeiende vastgoedmarkten ter wereld en biedt investeerders tal van voordelen:
- Economische groei: De economie van Dubai groeit snel en trekt internationale investeerders aan dankzij de strategische ligging, de stabiele overheid en de uitgebreide infrastructuur.
- Belastingvoordelen: Dubai kent geen vermogenswinstbelasting of inkomstenbelasting, waardoor uw rendement op uw investering aanzienlijk kan toenemen.
- Hoge huuropbrengsten: Dankzij de grote vraag naar vastgoed, zowel voor inwoners als toeristen, kunnen huuropbrengsten in Dubai zeer aantrekkelijk zijn.
- Toeristische trekpleister: Met iconische bezienswaardigheden en een bloeiende toeristenindustrie is er een constante vraag naar huurwoningen, vooral in populaire gebieden.
Nimani
Wat kan jij van ons verwachten?
Oriëntatiegesprek
Het definiëren van uw investeringsstrategie en het selecteren van uw ideale onroerend goed
Financieringsadvies en begeleiding
Begeleiding van de aankoop
Begeleiding tijdens constructie
Inspectie bij de oplevering
Strategie evalueren
Vastgoed beheren
DIENSTEN
WAAROM VOOR ONS KIEZEN?
Professioneel & Toegewijd
Een team van experts dat zich inzet om exceptionele service te bieden.
Eenvoudig & betrouwbaar proces
We vergemakkelijken het investeringsproces door alles van begin tot eind te regelen.
24/7 ONDERSTEUNING
Reken op ons team voor 24/7 ondersteuning. Wij staan altijd klaar om je te helpen met vragen of verzoeken.
Een passende investering voor u
Ons team is toegewijd aan het identificeren van vastgoed dat aan uw eisen voldoet en dat in lijn is met uw investeringsstrategie. Of u nu nieuw bent op de markt of een ervaren investeerder bent.
Altijd 100% gratis advies
Profiteer van onze services zonder extra kosten. We brengen geen servicekosten in rekening omdat we rechtstreeks door de ontwikkelaars worden gecompenseerd.
Op de hoogte van alle ontwikkelingen in Dubai
De vastgoedmarkt van Dubai staat bekend als een snel veranderende omgeving. Ons team is ter plaatse en op de hoogte van alle laatste ontwikkelingen.
Neem contact op
Klaar om de stap te zetten?
- 0% gratis begeleiding en advies
- 0% belasting op huurinkomsten & winst bij verkoop
- Hoge rendementen
- Flexibel betaalplan met 0% rente
- 24/7 ondersteuning
REVIEWS
WAT ANDERE OVER ONS ZEGGEN
Dankjewel mannen!
"De mannen van Nimani hebben ons goed geholpen bij het uitzoeken van een mooi appartement.Staan je goed te woord en hebben ruime kennis.Dankjewel mannen!"
Timo
Al met al een zeer goede ervaring
"We waren aan het oriënteren om (eventueel) te investeren in Dubai, maar wisten niet zeker of dit iets voor ons was. Via Instagram kwam ik bij Nimani terecht. De informatieve video’s gaven al veel antwoorden, waarna ik een call inplande met Nick. Hij nam de tijd, hielp me door het proces en was tussendoor goed bereikbaar via WhatsApp. In Dubai hebben we samen een selectie van ontwikkelaars bezocht. Alles was goed geregeld, met privéchauffeur en duidelijke planning. Toen de juiste unit er op dat moment niet tussen zat, heb ik op advies van Nick een EOI geplaatst. Daarmee heb ik later alsnog een goede aankoop kunnen doen. Ook na de koop bieden ze hulp en reageren ze netjes op vragen. Verbeterpunten? Die zijn er ook. Zo had Nimani er iets 'dichter op' mogen zitten, bijvoorbeeld bij nieuwe projecten of advies over de geldtransactie. Achteraf was dit allemaal geen ramp en is het goed gekomen, maar dit is makkelijk te tackelen met wat uitleg vooraf denk ik. Al met al een zeer goede ervaring. Bij een volgende investering klop ik zeker weer bij Nimani aan."
Serkan Ozil
Doen waar ze voor staan
"Doen waar ze voor staan. Luisteren en denken met je mee en geven advies op maat. Klinkt als een cliche maar toch erg prettig om het toch zo mee te maken. Begeleiding is goed en erg prettig. Aankoop van apartement ging vlot en gemakkelijk. Ga voor volgende aankoop gewoon weer naar Nimani."
Robert Hoogeveen
Voelde me goed begeleid tijdens het hele proces
"Nimani Real Estate bedankt voor de goede hulp en begeleiding. De communicatie was helder en ik voelde me goed begeleid tijdens het hele proces. Zeker een aanrader voor mensen die iets willen kopen in Dubai."
Joey Jacobs
Wat een top bedrijf
"Wat een top bedrijf met goede, snelle en duidelijke communicatie. Begeleiden je top door het traject. Bedankt voor de goede service."
Robin van Roosmalen
Zeer prettig contact gehad met Nick
"Zeer prettig contact gehad met Nick over de aankoop van ons appartement. Heeft ons goed geadviseerd wat op dit moment de interessante projecten zijn om in te investeren. Op basis van onze wensen en behoeften kwamen ze met een interessant project in Ras al Khaimah waar ze een mooi appartement voor ons hebben kunnen reserveren. Zelfs tegen wat gunstigere betaalvoorwaarden. Ook na de aankoop hebben we nauw contact en begeleiden ze ons goed bij alle verdere stappen."
Robin Jacobs
Mijn ervaring met Nimani was in één woord 'Voortreffelijk'
"Ik ben per toeval in contact gekomen met Nimani Real Estate, specifiek Nick de Kruijk, toen ik op zoek was naar een vastgoed investering in Dubai. Via internet vond ik Nimani en na het zien van de professionele website en posts besloot ik contact op te nemen. De reactie was zeer snel en kundig. Vanaf het eerste moment heb ik het contact als zeer prettig ervaren. Nick nam uitgebreid de tijd om mijn wensen en eisen in kaart te brengen en vond op basis daarvan een zeer gaaf appartement. Nimani is een kundig en professioneel vastgoedbedrijf en heeft mij voortreffelijk geholpen. Ook na de koop blijven ze ondersteunen, zoals bij contracten en het openen van een bankrekening. Mijn contact met Nimani was zeer prettig en ik zal bij toekomstige investeringen wederom met hen 'in zee' gaan. Ik denk oprecht niet dat er een betere partner is die potentiële kopers, op een vakkundige wijze, wegwijs maakt in Dubai. Mijn ervaring met Nimani was in één woord 'Voortreffelijk'."
Arjan Lammers
Prettig om zaken te doen
"Vind het prettig om zaken te doen. Toegankelijk, laagdrempelig, Communicatie prettig, proberen mee te denken. Enige verbeterpunt meedenken in totaal plaatje klant. Vb belangrijk hoe zorg je dat je geld overmaakt. Enige uitleg vooraf had ik wel gewaardeerd. Achteraf kwam het allemaal goed."
D. Debis
Fijne partij om mee samen te werken
"Nimani biedt een goede begeleiding bij de aankoop van vastgoed in Dubai. De informatie is volledig en vragen worden snel beantwoord. Een fijne partij om mee samen te werken."
Nora Schuerman
Super blij met Nimani Real Estate!
"Duidelijke informatie, super service en antwoorden op al je vragen. Ook wil ik Nimani een pluim geven voor de nauwe communicatie die zij altijd onderhouden.Kortom een geweldig bedrijf waar je zeker moet zijn mocht je geïnteresseerd zijn in het onroerend goed in Dubai."
Elaijah Ganesh
Aanrader
"Duidelijke informatie en snel, echte aanrader"
R. Lam
Investeringsplan op maat
"Ik ben ontzettend goed geholpen door Nimani Real Estate! Hele aardige mensen met duidelijke uitleg, waardoor alles meteen helder was. Samen hebben we een plan opgesteld voor mijn investeringen, helemaal op maat gemaakt. Echt een topservice, aanrader!"
Guido Kamst
Zeer goede en professionele ervaring
"Tijdens mijn zoektocht naar een vastgoedinvestering in Dubai kwam ik via Instagram in contact met Mark en Nick van Nimani. Binnen 24 uur hadden we een gesprek en kort daarna volgde een kennismakingsgesprek bij mij thuis. Ik was eerst sceptisch en twijfelde of Dubai de juiste keuze was, dus ik stelde veel kritische vragen.De heren beantwoordden alles duidelijk en goed onderbouwd, waardoor ik vertrouwen kreeg in hun kennis en advies. Samen hebben we een selectie van panden gemaakt, en met hun begeleiding heb ik een mooie investering gedaan. Ze staan nog steeds klaar om mijn vragen te beantwoorden. Ik heb een hele professionele ervaring gehad en raad iedereen aan om met Nimani te praten als je overweegt te investeren in Dubai."
Stijn Koehler
Professioneel begeleid
"Nimani Real Estate heeft mij uitstekend geholpen met het oriënteren voor vastgoed in Dubai. Vanaf het eerste contact werd ik professioneel begeleid en kreeg ik waardevolle inzichten in de vastgoedmarkt. Het team gaf me een helder overzicht van de verschillende projecten, luisterde naar mijn wensen en gaf persoonlijk advies.Ik waardeer vooral hun persoonlijke aanpak en 24/7 beschikbaarheid. Het proces verliep erg soepel en ik kan Nimani Real Estate van harte aanbevelen aan iedereen die in Dubai wil investeren!"
Maurits Heringa
Een rondleiding in Dubai zelf
"Nimani heeft ons zeer goed geholpen met de aankoop van onze eerste appartementen in Dubai. Door hun ervaring en expertise hebben wij veel kennis opgedaan op het gebied van aankopen van appartementen in Dubai. De begeleiding van begin tot eind is erg soepel verlopen. Ze hebben de projecten niet alleen op foto's laten zien, maar hebben ons ook een rondleiding gegeven in Dubai zelf. Ze zijn altijd te bereiken als er vragen zijn."
Mano Cheung
Heel goed geholpen door Nick
"Tot nu toe heel goed geholpen door Nick, zit boven op alles, goed contact, houdt je goed op de hoogte van wat er allemaal speelt en ben heel tevreden dat ik heb gekozen voor Nimani Real Estate, zeer zeker aan te bevelen voor als je wilt investeren in vastgoed in Dubai."
Boja Salarbux
Prachtige woning gekocht in Dubai
"Door middel van Hulp van de mensen van Nimani Real Estate heb ik een prachtige woning gekocht in Dubai. Ze hebben me voor de aankondiging van het project op de hoogte gebracht en verteld hoe alles te werk gaat en in elkaar zit. Tevens hebben ze me de bouwtekeningen, het gebied waar het is en de potentie ervan zo duidelijk mogelijk uitgelegd. Zodoende een prachtige appartement kunnen bemachtigen voor een goeie prijs. Ik kom zeker nog terug bij ze. Dikke vette aanrader!!"
Shabaan Durrani
Dubai was een grote stap voor mij
"Als Nederlander was het kopen van onroerend goed in Dubai een grote stap voor mij. Maar de jongens van Nimani hebben ons alle details uitgelegd (inclusief alle risico's) en mij direct overtuigd om te investeren in vastgoed in Dubai. Een echte aanrader!"
Sander
Uitstekende service
"Nimani Real Estate in Dubai biedt uitstekende service en expertise. Het team is zeer professioneel en toegewijd, waardoor het hele aan- of verkoopproces soepel verloopt. De persoonlijke aandacht en kennis van de lokale markt maken Nimani een betrouwbare partner voor vastgoedtransacties in Dubai. Wij bevelen Nimani zeker aan!"
Idris & Flores
Nimani goes above and beyond
“Had an amazing experience with Nimani Real Estate. Their team is incredibly helpful and kind, guiding me through every step of the process. They go above and beyond to provide all the information I needed. If you're looking for a real estate partner that truly cares about your needs, Nimani is the way to go.”
Connor Berryman
Beste real estate agents!
"Geweldige service van de mannen bij Nimani! Ze gaven ons diepgaande informatie over de marktontwikkeling in Dubai en lieten ons veel off-plan projecten zien. Als je een betrouwbare partner nodig hebt, kan ik ze ten zeerste aanbevelen."
Robbert K.
