Testament opstellen
Voor vastgoedeigenaren en investeerders in de VAE is een lokaal geldig testament een essentieel onderdeel van verantwoord vermogensbeheer.
Een testament opstellen in de VAE
Voor investeerders kan dit leiden tot uitkomsten die sterk afwijken van wat zij voor ogen hadden, met name op het gebied van vastgoedbezit en familiale verhoudingen.
Zonder een in de VAE geregistreerd testament kunnen bezittingen zoals vastgoed of bankrekeningen onder de lokale erfrechtregels vallen, wat kan zorgen voor vertraging en onzekerheid voor nabestaanden.
Door het testament lokaal te laten opstellen, creëren investeerders duidelijkheid en behoudt men regie over de verdeling van het vermogen, in plaats van dat dit plaatsvindt volgens standaardregels die mogelijk niet aansluiten bij de persoonlijke situatie.
WAAROM dit belangrijk is voor internationale investeerders
Het opstellen van een testament in de VAE is niet alleen een juridische formaliteit, maar een belangrijke stap in het beschermen van je vermogen en je familie. Zonder een lokaal erkend testament kan de verdeling van bezittingen plaatsvinden volgens de sharia wet, ongeacht persoonlijke wensen of buitenlandse erfrechtelijke regels.
-
Behoud regie over de verdeling van je vermogen:
Zorg ervoor dat je vastgoed, bankrekeningen en andere bezittingen worden verdeeld volgens jouw wensen, en niet op basis van standaard lokale regelgeving. -
Bescherm je nabestaanden:
Voorkom onzekerheid, vertragingen of juridische complicaties voor je partner en familieleden bij overlijden. -
Creëer duidelijkheid over landsgrenzen heen:
Voor investeerders met bezittingen in meerdere landen biedt een testament in de VAE een duidelijke juridische structuur voor vermogen dat in de VAE wordt aangehouden.
Wat is nodig om een testament op te stellen?
Voor het opstellen van een testament in de VAE is een aantal persoonlijke gegevens en informatie over je bezittingen nodig. Deze gegevens stellen de juridische partner in staat om een testament op te stellen dat aansluit bij jouw wensen en voldoet aan de lokale regelgeving. De exacte vereisten kunnen per situatie verschillen.
- Paspoort: Een geldig paspoort is vereist
- Overzicht van bezittingen in de VAE: Gegevens over bezittingen zoals vastgoed, bankrekeningen of andere investeringen die in de VAE worden aangehouden.
- Familiegegevens: Informatie over je partner, kinderen of andere begunstigden, zodat het testament aansluit bij de gewenste verdeling.
- Documentatie over burgerlijke staat: Huwelijksakten of andere relevante documenten, indien van toepassing, ter ondersteuning van de juridische structuur van het testament.
- Duidelijke instructies en wensen: Een overzicht van hoe je wilt dat je vermogen wordt verdeeld, wat de basis vormt voor het opstellen van het testament.
De rol van Nimani
Nimani is geen juridisch kantoor en geeft geen juridisch advies. Onze rol is om investeerders te begeleiden binnen het bredere investeringsproces en ervoor te zorgen dat belangrijke zaken, zoals het opstellen van een testament, door de juiste specialisten worden uitgevoerd.
Wij fungeren gedurende het hele traject als het centrale aanspreekpunt. Nimani werkt samen met betrouwbare juridische partners in de VAE die gespecialiseerd zijn in het opstellen van testamenten voor internationale vastgoedeigenaren en investeerders. Wij coördineren het proces, zorgen voor duidelijkheid waar nodig en bewaken dat de communicatie overzichtelijk en gestructureerd verloopt.
Het juridisch opstellen en registreren van het testament wordt volledig door de partner verzorgd, terwijl Nimani gedurende het hele proces jouw aanspreekpunt blijft voor begeleiding en ondersteuning.
Wil je weten of het opstellen van een testament in de VAE relevant is voor jouw situatie, of hoe dit past binnen je investeringsstructuur, dan denken we daar graag met je over mee.
Waarom investeren in Dubai vastgoed?
Dubai behoort tot de snelst groeiende vastgoedmarkten ter wereld en biedt investeerders diverse voordelen:
- Economische groei: De economie van Dubai groeit snel en trekt internationale investeerders aan dankzij de strategische ligging, de stabiele overheid en de uitgebreide infrastructuur.
- Belastingvoordelen: Dubai kent geen vermogenswinstbelasting of inkomstenbelasting, waardoor uw rendement op uw investering aanzienlijk kan toenemen.
- Hoge huuropbrengsten: Dankzij de grote vraag naar vastgoed, zowel voor inwoners als toeristen, kunnen huuropbrengsten in Dubai zeer aantrekkelijk zijn.
- Toeristische trekpleister: Met iconische bezienswaardigheden en een bloeiende toeristenindustrie is er een constante vraag naar huurwoningen, vooral in populaire gebieden.
Neem contact op
Laat je volledig ontzorgen
- Eén aanspreekpunt
- Persoonlijke intake op basis van uw goals
- Volledige begeleiding voor visa en bankzaken
- Betrouwbare partners voor testamenten, interieur, verhuur, financiering & vastgoedbeheer
REVIEWS
TEVREDEN INVESTEERDERS ZEGGEN:
Off plan townhouse
"Ook wij hebben een mooi off plan townhouse gekocht in Dubai via Nimani. Zeer duidelijke uitleg , eerlijke informatie , en altijd bereikbaar. Ik ervaar het als een groot voordeel dat Nimani alles begeleid tot aan de oplevering en daarna ook de meubilering en de verhuur van de woning....kortom een aanrader als je in Dubai en omgeving wilt investeren !"
Bart
Betrouwbare Nederlandse begeleider
"Wij hebben via Nimani een appartement in Dubai aangekocht als investering en zijn zeer tevreden over de begeleiding. Tijdens het persoonlijke gesprek op kantoor kregen we een helder beeld van de ontwikkelingen in Dubai en de strategische keuzes als investeerder. Nick hield nauw contact, dacht actief mee en beantwoordde al onze vragen zorgvuldig. Wij raden Nimani zeker aan als betrouwbare Nederlandse begeleider bij vastgoed aankopen in Dubai!"
Aartie Kanhai
We zijn erg blij met Nimani
"Ongeveer drie jaar geleden waren wij de eerste die een appartement kochten via Nimani in Dubai. Dat was spannend [...]Tijdens het hele traject zijn we uitstekend begeleid. Nimani hield ons continu op de hoogte, dacht met ons mee en nam alle stappen serieus. Ook rondom de oplevering staan ze voor ons klaar: zo zijn ze er ter plaatse met ons in Dubai om te helpen met de overdracht en met het regelen van verhuur of verkoop.Kortom, we zijn erg blij met Nimani!"
Flores Waalewijn
Nimani neemt echt de tijd om alles goed uit te leggen
"Recent een aankoop in Dubai via Nimani gedaan en dat is me ontzettend goed bevallen. Ik had veel contact met Mark, die altijd snel reageerde en duidelijke, goed onderbouwde antwoorden gaf op al mijn vragen.Het hele proces werd daardoor heel eenvoudig en overzichtelijk gemaakt. Nimani neemt echt de tijd om alles goed uit te leggen en zorgt ervoor dat je met vertrouwen beslissingen kunt nemen. Zeker een aanrader!"
Ruben Ordelman
Dankzij Nimani voel ik me zeker over mijn investering
“Ik heb recent samengewerkt met Nimani Real Estate en ik ben zeer tevreden met de ervaring. Vanaf het eerste contact gaven ze duidelijke en eerlijke informatie over investeren in Dubai. Hun team nam echt de tijd om mijn situatie en wensen te begrijpen. Wat mij vooral opviel […] Dankzij Nimani voel ik me zeker over mijn investering in Dubai. Ik kan ze van harte aanraden aan iedereen die op zoek is naar betrouwbare begeleiding bij vastgoed.”
Nicolaas Harinxma
Heel blij met de hulp van Nimani
"Heel blij met de hulp van Nimani! Ze hebben mij supergoed begeleid bij het vinden van mijn woning in Dubai. Echt betrokken, betrouwbaar en ze luisterden goed naar wat ik zocht. Dankzij hen heb ik nu een prachtige plek. Aanrader!"
Hamza Marghich
Service van de hoogste kwaliteit
"Nimani Real Estate heeft mij van begin tot eind niks anders dan service van de hoogste kwaliteit aangeboden.Dit was mijn eerste grote investering en ik had vanwege gebrek aan kennis veel hulp nodig. Echter hebben ze me bijgestaan tijdens elke stap en dat gaf mij veel rust en vertrouwen.Ik zou Nimani aanraden aan iedereen die oog heeft om te investeren in vastgoed gelegen in Dubai."
Jason Resnick
Simpelweg de allerbeste partner
"Nimani is simpelweg de allerbeste partner als je wil investeren in vastgoed in Dubai!Ze zijn altijd als eerste op de hoogte van de nieuwste lanceringen en ontzorgen je letterlijk vanaf moment één tot aan het verdubbelen van je portfolio jaren later. Als je je geld veilig wil laten renderen in Dubai, dan is er voor mij maar één keuze: Nimani Real Estate 🤝"
Karel van Vliet
Dankjewel mannen!
"De mannen van Nimani hebben ons goed geholpen bij het uitzoeken van een mooi appartement.Staan je goed te woord en hebben ruime kennis.Dankjewel mannen!"
Timo
Al met al een zeer goede ervaring
"We waren aan het oriënteren om (eventueel) te investeren in Dubai, maar wisten niet zeker of dit iets voor ons was. Via Instagram kwam ik bij Nimani terecht. De informatieve video’s gaven al veel antwoorden, waarna ik een call inplande met Nick. Hij nam de tijd, hielp me door het proces en was tussendoor goed bereikbaar via WhatsApp. In Dubai hebben we samen een selectie van ontwikkelaars bezocht. Alles was goed geregeld, met privéchauffeur en duidelijke planning. Toen de [...]
Serkan Ozil
Doen waar ze voor staan
"Doen waar ze voor staan. Luisteren en denken met je mee en geven advies op maat. Klinkt als een cliche maar toch erg prettig om het toch zo mee te maken. Begeleiding is goed en erg prettig. Aankoop van apartement ging vlot en gemakkelijk. Ga voor volgende aankoop gewoon weer naar Nimani."
Robert Hoogeveen
Voelde me goed begeleid tijdens het hele proces
"Nimani Real Estate bedankt voor de goede hulp en begeleiding. De communicatie was helder en ik voelde me goed begeleid tijdens het hele proces. Zeker een aanrader voor mensen die iets willen kopen in Dubai."
Joey Jacobs
Wat een top bedrijf
"Wat een top bedrijf met goede, snelle en duidelijke communicatie. Begeleiden je top door het traject. Bedankt voor de goede service."
Robin van Roosmalen
Zeer prettig contact gehad met Nick
"Zeer prettig contact gehad met Nick over de aankoop van ons appartement. Heeft ons goed geadviseerd wat op dit moment de interessante projecten zijn om in te investeren. Op basis van onze wensen en behoeften kwamen ze met een interessant project in Ras al Khaimah waar ze een mooi appartement voor ons hebben kunnen reserveren. Zelfs tegen wat gunstigere betaalvoorwaarden. Ook na de aankoop hebben we nauw contact en begeleiden ze ons goed bij alle verdere stappen."
Robin Jacobs
Mijn ervaring met Nimani was in één woord 'Voortreffelijk'
"Ik ben per toeval in contact gekomen met Nimani Real Estate, specifiek Nick de Kruijk, toen ik op zoek was naar een vastgoed investering in Dubai. Via internet vond ik Nimani en na het zien van de professionele website en posts besloot ik contact op te nemen. De reactie was zeer snel en kundig. Vanaf het eerste moment heb ik het contact als zeer prettig ervaren. Nick nam uitgebreid de tijd om mijn wensen en eisen in kaart [...]
Arjan Lammers
Prettig om zaken te doen
"Vind het prettig om zaken te doen. Toegankelijk, laagdrempelig, Communicatie prettig, proberen mee te denken. Enige verbeterpunt meedenken in totaal plaatje klant. Vb belangrijk hoe zorg je dat je geld overmaakt. Enige uitleg vooraf had ik wel gewaardeerd. Achteraf kwam het allemaal goed."
D. Debis
Fijne partij om mee samen te werken
"Nimani biedt een goede begeleiding bij de aankoop van vastgoed in Dubai. De informatie is volledig en vragen worden snel beantwoord. Een fijne partij om mee samen te werken."
Nora Schuerman
Super blij met Nimani Real Estate!
"Duidelijke informatie, super service en antwoorden op al je vragen. Ook wil ik Nimani een pluim geven voor de nauwe communicatie die zij altijd onderhouden.Kortom een geweldig bedrijf waar je zeker moet zijn mocht je geïnteresseerd zijn in het onroerend goed in Dubai."
Elaijah Ganesh
Aanrader
"Duidelijke informatie en snel, echte aanrader"
R. Lam
Investeringsplan op maat
"Ik ben ontzettend goed geholpen door Nimani Real Estate! Hele aardige mensen met duidelijke uitleg, waardoor alles meteen helder was. Samen hebben we een plan opgesteld voor mijn investeringen, helemaal op maat gemaakt. Echt een topservice, aanrader!"
Guido Kamst
Zeer goede en professionele ervaring
"Tijdens mijn zoektocht naar een vastgoedinvestering in Dubai kwam ik via Instagram in contact met Mark en Nick van Nimani. Binnen 24 uur hadden we een gesprek en kort daarna volgde een kennismakingsgesprek bij mij thuis. Ik was eerst sceptisch en twijfelde of Dubai de juiste keuze was, dus ik stelde veel kritische vragen.De heren beantwoordden alles duidelijk en goed onderbouwd, waardoor ik vertrouwen kreeg in hun kennis en advies. Samen hebben we een selectie van panden gemaakt, en met hun begeleiding heb ik een mooie investering gedaan. Ze staan [...]
Stijn Koehler
Professioneel begeleid
"Nimani Real Estate heeft mij uitstekend geholpen met het oriënteren voor vastgoed in Dubai. Vanaf het eerste contact werd ik professioneel begeleid en kreeg ik waardevolle inzichten in de vastgoedmarkt. Het team gaf me een helder overzicht van de verschillende projecten, luisterde naar mijn wensen en gaf persoonlijk advies.Ik waardeer vooral hun persoonlijke aanpak en 24/7 beschikbaarheid. Het proces verliep erg soepel en ik kan Nimani Real Estate van harte aanbevelen aan iedereen die in Dubai wil investeren!"
Maurits Heringa
Een rondleiding in Dubai zelf
"Nimani heeft ons zeer goed geholpen met de aankoop van onze eerste appartementen in Dubai. Door hun ervaring en expertise hebben wij veel kennis opgedaan op het gebied van aankopen van appartementen in Dubai. De begeleiding van begin tot eind is erg soepel verlopen. Ze hebben de projecten niet alleen op foto's laten zien, maar hebben ons ook een rondleiding gegeven in Dubai zelf. Ze zijn altijd te bereiken als er vragen zijn."
Mano Cheung
Heel goed geholpen door Nick
"Tot nu toe heel goed geholpen door Nick, zit boven op alles, goed contact, houdt je goed op de hoogte van wat er allemaal speelt en ben heel tevreden dat ik heb gekozen voor Nimani Real Estate, zeer zeker aan te bevelen voor als je wilt investeren in vastgoed in Dubai."
Boja Salarbux
Prachtige woning gekocht in Dubai
"Door middel van Hulp van de mensen van Nimani Real Estate heb ik een prachtige woning gekocht in Dubai. Ze hebben me voor de aankondiging van het project op de hoogte gebracht en verteld hoe alles te werk gaat en in elkaar zit. Tevens hebben ze me de bouwtekeningen, het gebied waar het is en de potentie ervan zo duidelijk mogelijk uitgelegd. Zodoende een prachtige appartement kunnen bemachtigen voor een goeie prijs. Ik kom zeker nog terug bij ze. Dikke vette aanrader!!"
Shabaan Durrani
Dubai was een grote stap voor mij
"Als Nederlander was het kopen van onroerend goed in Dubai een grote stap voor mij. Maar de jongens van Nimani hebben ons alle details uitgelegd (inclusief alle risico's) en mij direct overtuigd om te investeren in vastgoed in Dubai. Een echte aanrader!"
Sander
Uitstekende service
"Nimani Real Estate in Dubai biedt uitstekende service en expertise. Het team is zeer professioneel en toegewijd, waardoor het hele aan- of verkoopproces soepel verloopt. De persoonlijke aandacht en kennis van de lokale markt maken Nimani een betrouwbare partner voor vastgoedtransacties in Dubai. Wij bevelen Nimani zeker aan!"
Idris Sprenger
Nimani goes above and beyond
“Had an amazing experience with Nimani Real Estate. Their team is incredibly helpful and kind, guiding me through every step of the process. They go above and beyond to provide all the information I needed. If you're looking for a real estate partner that truly cares about your needs, Nimani is the way to go.”
Connor Berryman
Beste real estate agents!
"Geweldige service van de mannen bij Nimani! Ze gaven ons diepgaande informatie over de marktontwikkeling in Dubai en lieten ons veel off-plan projecten zien. Als je een betrouwbare partner nodig hebt, kan ik ze ten zeerste aanbevelen."
Robbert K.
